绵阳| 绛县| 漯河| 蒙山| 景泰| 宁都| 株洲市| 错那| 平罗| 宾川| 拉孜| 炎陵| 内江| 丹阳| 乐东| 永州| 西峡| 胶州| 定结| 张家界| 瓯海| 洱源| 保康| 九寨沟| 乳山| 青田| 吴桥| 登封| 彝良| 乾县| 屏边| 西安| 莫力达瓦| 尼勒克| 南投| 察隅| 鲁甸| 肃宁| 大荔| 蓝山| 察隅| 榆社| 旬邑| 阿拉尔| 迁西| 华县| 白河| 封开| 南沙岛| 克拉玛依| 索县| 张家界| 水富| 郎溪| 定襄| 郏县| 陈仓| 六盘水| 万州| 绥芬河| 拉萨| 休宁| 望谟| 黑水| 思茅| 金堂| 瑞金| 合川| 容县| 府谷| 普宁| 安县| 云南| 长治县| 阜城| 彭水| 潼关| 牟定| 邳州| 扎赉特旗| 桂平| 当阳| 包头| 林口| 都昌| 杞县| 昂仁| 贵港| 潮州| 吴江| 戚墅堰| 石狮| 小金| 拜城| 金乡| 九江市| 特克斯| 芒康| 新丰| 农安| 长治县| 商都| 定结| 贵阳| 巴彦| 秦皇岛| 惠来| 华坪| 凤城| 广丰| 银川| 杜集| 万山| 高阳| 蒲江| 宁明| 修水| 户县| 青岛| 西盟| 绥滨| 东丽| 桦川| 仁寿| 扎赉特旗| 东乌珠穆沁旗| 张家口| 宁海| 民权| 宣汉| 自贡| 平远| 孙吴| 湖口| 正蓝旗| 泸西| 曲松| 余干| 格尔木| 微山| 丰都| 商水| 秀山| 凌云| 安溪| 漠河| 杂多| 梅县| 牡丹江| 界首| 平果| 丰县| 大龙山镇| 卓尼| 石林| 阿拉尔| 桓仁| 威县| 绵阳| 江达| 龙里| 南平| 贵阳| 乌拉特后旗| 大名| 弥勒| 沧县| 蒲县| 桦川| 绿春| 聂拉木| 瑞安| 抚宁| 湖南| 樟树| 石屏| 米脂| 凤县| 依安| 鹰手营子矿区| 安丘| 徐闻| 同心| 山丹| 澜沧| 萨嘎| 广河| 同安| 龙泉驿| 华亭| 六盘水| 崇明| 措勤| 惠安| 梅河口| 通许| 隆昌| 安乡| 太仆寺旗| 左贡| 沿河| 晴隆| 桦川| 寒亭| 勐腊| 安化| 怀远| 恒山| 兖州| 三门峡| 新竹市| 黎川| 连南| 陆丰| 咸阳| 湾里| 休宁| 吴川| 海宁| 广饶| 浦口| 敖汉旗| 牟平| 梅县| 同仁| 广宗| 大通| 新荣| 长白山| 鸡东| 九龙| 安达| 宁河| 盱眙| 仁寿| 噶尔| 万宁| 屏南| 蒙山| 戚墅堰| 城阳| 甘洛| 太谷| 射洪| 滑县| 长垣| 西丰| 古浪| 永济| 上杭| 石拐| 博兴| 扎兰屯| 察哈尔右翼中旗| 麻江| 望奎| 霞浦| 志丹| 敖汉旗| 通城| 海门| 临漳| 连平| 柘城| 来宾市当地论坛-来宾市当地最新时事

云顶之弈阵容鸟盾法

2019-08-23 02:54 来源:药都在线

  云顶之弈阵容鸟盾法

  焦作市当地论坛-焦作市当地最新时事除了床以外,丽思卡尔顿酒店的忠实粉丝们从网上商城还能购买到蜡烛、室内加湿器、温泉浴用品、床单、枕头和沙滩毛巾等其他用品。不过除了江浙沪周边,你也可以试试在火车上睡一觉去一个更远的地方。

时日过得真快,要老也很快,时间很快,就轮到我们是老年了,我已经老了,大家还是中年的也很快,总是能做的我们要好好把握,发挥我们生命的价值。最佳方案是,芭提雅坐船前往,虽然每天只有一班船往返,但人并不多,每天10点开船,大约12点到达,只需要两个小时;回程下午1点开船,3点到达,同样两小时。

  文化和旅游在推动一带一路的发展中作用巨大。据说,三年来门票价格涨了50元人民币,惹得有贪图小利者,竟然冒被陷于虎山的危险而伺机翻墙。

  六朝金粉地,金陵帝王州。形成中华优秀传统文化传承体系,让中华优秀传统文化拥有更多的传承载体、传播渠道和传习人群。

这个禅修不是我们佛教发明的,也不是咱们中国发明的,古人都有的。

  从广州到长沙也很方便,周六早上出发,在车上休息两个小时就到长沙啦!2017年12月6日开通的西成高铁,将西安到成都的运行时间由普快11个小时缩短为4小时。

  如果你还未去过摩洛哥,不如跟着本期凤凰网旅游《全球GO》一同前往摩洛哥的四大都城,了解那些不为人知的故事。为了保护南极生态,IAATO规定,每个登陆地点同时登陆的人数不能超过100,所以载客数超过100人的游轮就要安排乘客分批登陆,这样每位乘客的登陆机会可能就相应有所减少。

  笔者一家之言,当代的动物园,特别是关押、圈养式的动物园,事实上就是以剥夺野生动物自由、践踏野生动物天性为代价而换取人类娱乐心理的满足、从而商家在其中获利的工具!这种动物园是毫无伦理意义和毫无科研必要性的残忍。

  佛陀波利,梵名Buddha-pa^la。导语《鹤舞凌霄》节目已经10期了,很多网友问:什么时候上飞机?别着急,从第11期开始,咱们就说说如何上飞机。

  古格王朝遗址

  抚顺市本地实时报道-抚顺市本地资讯武汉出发:21:02抵达:06:34软卧:我踏遍了千山万水,却在武汉迈不开腿,早上06:34到武汉,迈出火车站就加入武汉人的过早刚刚好。

  于是夜子时,有一天人名曰净居,于窗牖中叉手白太子言:出家时至,可去矣!太子闻已,心生欢喜,即逾城而去,于檀特山中修道。5、证件必须齐全,电子版证件、材料必须清晰。

  郴州市本地论坛-郴州市本地最新时事 那曲地区当地在线-那曲地区当地实时报道 东营市本地门户-东营市本地论坛

  云顶之弈阵容鸟盾法

 
责编:
河北头条>正文

云顶之弈阵容鸟盾法

2019-08-23 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

CM53-fyeyqek8239593

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    李家村村 龙山村 北窑 石槽乡 富驿镇 先进居委会 金沙园
    张集乡 刘家庄子 甘泉县 平江道红旗北里 崇礼乡巴曹镇 石狮市八七路华宝楼 高布子
    2019最准特马资料+导师VX:qinsang95领取资料 秒速赛车本金合理分配+实力导师qinsang95 秒速赛车什么叫跨度添加导师VX:qinsang95 快速赛车北京赛车开奖直播+实力导师qinsang95 玩快速赛车跟计划要怎么买+实力导师qinsang95
    秒速赛车计划苹果版+实力导师qinsang95 快速赛车开奖记录手机版添加导师VX:qinsang95 热彩网官网注册代理咨询VX:qinsang95 快速赛车技巧 稳赚视频教程添加导师VX:qinsang95 快速赛车死了多少人添加导师VX:qinsang95
    快速赛车走势解读+实力导师qinsang95 北京寨车快速赛车开奖直播添加导师VX:qinsang95 秒速飞艇做号工具+实力导师qinsang95 秒速赛车 极限添加导师VX:qinsang95 快速赛车全天多少期添加导师VX:qinsang95
    秒速飞艇害人事件+实力导师qinsang95 快速赛车平刷王计划软件+实力导师qinsang95 秒速赛车用什么计划添加导师VX:qinsang95 秒速赛车幸运飞艇直播+实力导师qinsang95 秒速赛车冠亚和+实力导师qinsang95